但要求业主交纳房管所的备案费用。请问怎么处理?

更新时间:2022-12-17 18:36:54
问题描述:
由于特别原因,开发商同意退欹首付,但要求业主交纳房管所的备案费用。请问怎么处理?
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 是什么原因造成备案通不过呢
    2021.06.01 02:54:59
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  • 付了首付可以退房的情况有:逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
    2022.12.17 18:36:54
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我交了定金和首付,他们在房产局备案啦!没有签订合同,可以换房吗?
签订租房合同,交了定金,就是合法有效的。 如果不想租了,必须与对方协商,经过对方同意。 即使对方同意解除租赁合同,租房人也要承担违约责任,定金恐怕也是不能退的。
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已于开发商签订了购房合同,并且已在房管局备案,想退房,开发商也同意退,房管局可以办退房手续吗?
订立合同,是一个经过充分协商达到双方当事人意思表示一致的过程,在这个过程中的各个步骤构成了合同订立的程序。根据《合同法》的规定和实践当中形成的习惯作法。 一、合
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房子首付款付了,购房合同也签了,房管局备案了,现在想退房,怎么处理?
1.从双方签订协议之日起,如果没有特殊的约定,合同即生效并受法律保护。你现在提出退房,属违约行为。 2.违约赔偿应根据合同规定履行。协议上写的定金不退,一般是
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开发商同意退房屋首付款了,到房管局退备案还要交钱吗?
政策上只要双方都解除合同,是允许撤销备案合同的。但实际上,许多地方政府为打击开发商虚假销售控制房价,对这个撤销备案很严格,时间很长,有的还会罚款。
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交了首付,房管局备案还没审批过,可以退房吗?
你好,那就需要跟开发商协商的
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