二手房交易的流程是怎么样的呢,我想买一个二手房,这个二手房交易的流程是怎么样的呢?

更新时间:2021-05-31 16:00:38
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二手房交易的流程是怎么样的呢,我想买一个二手房,这个二手房交易的流程是怎么样的呢?
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  • 石佳佳律师
    服务地区:湖北-武汉 185-0274-7533
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    你好,二手房交易流程会根据你所购买的房产情况(房产证在不在手、有没有欠款、抵押等情形),是贷款买房,还是一次性付款,有所差异,但大体流程是一样的。买卖前的产权审核、交定金与签合同、资金监管与按揭申请、赎楼、房屋过户、取证、抵押、交房。
    2021.05.31 16:00:38
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    二手房交易分为2种:全款和贷款
    1、全款:客户资质审核,房屋核验, 签署买卖合同,网签,资金监管,缴税,过户,物业交割,资金解冻
    2、贷款:
    (1)商业贷款:客户资质审核,房屋核验,签署买卖合同,网签 ,评估,资金监管,面签,批贷,缴税,过户,出房产证, 抵押登记,出房屋他项权利证,银行放款。
    (2)公积金贷款:客户资质审核,房屋核验,签署买卖合同,网签 ,评估,面签初审,签借款合同,资金监管,缴税,产权转移过户,银行放款。
    (3)市属组合贷款:客户资质审核,签署合同,网签,公积金面签、初审,银行面签,评估,公积金审核、批贷,银行审核、批贷,资金监管,缴税、过户,签署借款合同,抵押登记,放款。
    2021.05.31 15:32:01
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关于二手房交易流程
具体咨询房管局,未满五年,营业税比较高。
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二手房交易的流程是怎样的?
签订购房协议,付款时一定注意要对方写收据,另外,一定要过户。
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二手房买房交易流程是怎样的?
流程咨询中介就行,但二手房交易要注意房内户口是否迁移干净,里面是否有租客等问题,把事情都谈清楚,不要急着交钱过户。
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888 人咨询过
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请问二手房交易流程是怎么样的?
去当地的房产交易中心咨询就知道了
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