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买的二手房实际面积比房产证小了12平方，怎么办？
更新时间：2022-12-18 01:46:56
问题描述：
买的
二手房
实际面积比房产证小了12平方，怎么办？
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一般以产权证上登记面积为准
2021.05.28 16:59:55
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房产证面积比实际面积小可由房屋所有权人携带登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料到当地房管局申请更正登记，房管局查明后予以更正。
2022.12.18 01:46:56
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房屋使用权面积与实际使用面积不符，怎么办(平房)
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如果房产证面积比实际面积小的话，可以先请房屋测绘公司对房屋的实际面积进行测量，并出具测绘报告，然后带房产证和测绘报告、户口本、产权人身份证到房产登记部门进行更正
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如果不动产登记房子面积与实际不符怎么办
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你好，实际交房面积超出购房面积百分之三，我该怎么办
建议协商。双方协商不成的，可以通过诉讼程序解决
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