不动产抵押登记需要什么手续？不动产抵押需要什么条件？

更新时间：2021-05-28 13:43:46

问题描述：

不动产抵押登记需要什么手续？不动产抵押需要什么条件？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

债权债务律师团队推荐
已帮助1530390 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

房产抵押一般需要以下条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款意愿;4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;7、借款人具有合法有效的购房合同或协议;。8、有贷款人认可的有效担保。

2021.05.28 13:43:46

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房屋抵押需要哪些手续和条件

房屋抵押需要哪些手续和条件

不动产反担保抵押登记的流程是什么

1. 办理抵押反担保的程序是： 1. 银行和担保公司签订保证合同。 2. 担保公司和产权人签订抵押合同，并到房管部门办理抵押登记。 3. 不动

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋抵押给个人需要什么条件和手续

房屋抵押给个人需要什么条件和手续

如何办理房屋抵押登记手续，法律依据是什么

办理房屋抵押登记手续流程如下：向银行提出贷款申请；银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；签订借款合同；抵押者缴纳登记费用；抵押者盖章的产权

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

不动产登记抵押手续是什么

不动产登记抵押手续是什么

如何办理房屋抵押登记手续，法律依据是什么

办理房屋抵押登记手续流程如下：向银行提出贷款申请；银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；签订借款合同；抵押者缴纳登记费用；抵押者盖章的产权

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

银行不动产抵押贷款需要些什么条件

银行不动产抵押贷款需要些什么条件

不动产担保物抵押登记的程序是什么？

担保公司房产抵押的流程是向有关部门递交相关资料，如抵押人的身份证明文件，抵押房产的产权证等，对房产进行专业评估，然后签订委托协议以及抵押借款合同等，然后办理房屋

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房地产抵押登记手续是什么？

一、办理房屋抵押登记需要什么手续 1、办理房屋抵押登记的手续有以下：（1）提交所需证件抵押借款人需提供的证件；（2）房产估价。据抵押物所在位置、楼层、面积

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

私人不动产房屋抵押，双方要什么手续？

私人之间如果要抵押房产的，可以先依法订立书面的抵押合同，然后由当事人共同到房地产管理部门办理房产的抵押登记手续；再由房地产管理部门审核；最后审核通过的，依法予以

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

向银行贷款，需要担保人，担保人需要符合什么样条件？

个人贷款是否需要担保人，是银行根据贷款人的资信条件，对照审批大纲进行审批，如果贷款人本身的条件不足时，才会要求提供担保人的。担保人一般要求连带担保。也就是说，要

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好，房屋解押担保人需要办理哪些手续？

办理房屋抵押贷款担保需要下列材料：贷款申请书；申请人的身份证明、户口本；婚姻状况说明；房屋所有权证；以及能够证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料等。<

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想去银行个人贷款需要什么条件呢

个人向银行贷款需要如下条件：具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；具有良好的信用记录和还款意愿；具有稳定的收入来源和按时

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

银行贷款需要什么条件，年龄多少可以申请

这个具体去银行咨询，各家银行要求不一样

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

1分钟前

吴亮律师

近期帮助 264029 人

我在找工作的过程中与汽车销售公司签订了购车合同，但是车辆早在几天前就挂牌在另一家公司的名下了

4分钟前

龚卿律师

近期帮助 18527 人

我父亲去世，我和我妈继承房产过程中，如果我放弃继承，该房产由我妈100%，有哪些法律风险

7分钟前

四川世律律所律师

近期帮助 34347 人

和绵阳一家装修公司签了装修施工合同，后经查证发现其没有安全生产许可证，目前想解除合同，应该怎么做。

8分钟前

吴亮律师

近期帮助 264029 人

银行卡扫码转账能追回来吗

9分钟前

高宇航律师

近期帮助 133 人

我在借呗上借了款，我提现说银行卡信息错误给冻结了，我的账户被银监局给监控了，冻结了

9分钟前

刘江律师

近期帮助 13971 人

就是明明我精神病严重。又没钱。政府不给我办低保。气死个人

9分钟前

吴丁亚律师

近期帮助 98102 人

我被炸骗了28000万元，起诉后，对方说约定的时间还钱，给了谅解书，不还钱怎么办？

10分钟前

吴亮律师

近期帮助 264029 人

失信人怎么办理港澳通行证

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟