二手房，买家交了1万定金，合同约定时间不交首付，我的房子还能继续卖吗？如果我卖了算违约吗？

更新时间：2021-05-26 14:20:56

问题描述：

二手房，买家交了1万定金，合同约定时间不交首付，不想要了。合同里没有体现解约条件，我的房子还能继续卖吗？如果我卖了算违约吗？

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你好，既然是买方不想要了就依法解除合约，否则你不处理好这个问题你再卖就是你违约（本来是买方违约的）

2021.05.26 14:20:56

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唐文刚律师
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你好，你可以继续卖，卖了不违约

2021.05.25 10:38:14

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二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。

建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。

2021.05.24 23:38:40

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李全利律师
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你好，按照合同约定的解决方式处理，如果没有约定，可以协商，协商不成，起诉处理

2021.05.25 15:06:29

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