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业委会成立不合法,与物业公司签订合同有效吗
更新时间:2022-12-18 17:44:26
问题描述:
业委会成立不合法,与物业公司签订
合同
有效吗
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
林晓明律师
服务地区:山东-济南
131-8888-1144
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你好,请问是程序不合法还是人员不合法?
2021.05.24 16:34:32
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物业合同不是业主签,一般由业委会或者业主大会盖章生效。法律规定,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的
物业服务合同
。违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳,可见业主委员会才是当事方。
2022.12.18 17:44:26
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