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这块宅基地是否属我，爸，妈共同所有。我可以出钱把爸，妈的份额买下来吗？哥哥可否出钱买下，在法律上这种买卖关系有效吗？或者妈妈可否将她的份额赠送给我，有效吗？
更新时间：2005-07-01 08:20:24
问题描述：
妈妈是农民，是户主。老屋拆迁，妈妈以我，妈妈，爸爸的名字申请了一块宅基地。哥哥是我爸前妻（已过世）的儿子。
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
赵海根律师
服务地区：上海-上海
宅基地的权属以等级为准。根据法律的规定，宅基地的所有权归农村集体所有，一户只能拥有一处宅基地，不得私下买卖。如果情况没有变化，二老百年后宅基地自然就是你的。特殊情况下转让宅基地的，必须经村委会同意，并且不得造成出让人无宅基地的后果。
2005.07.01 08:20:24
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