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我租了一个房子是550，他这上面写的是违约金是200%。

更新时间：2022-12-21 16:54:52
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你好，我租了一个房子是550，他这上面写的是违约金是200%。
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    是提前解除合同吗？没有约定违约金，只能按照实际损失主张赔偿
    2021.05.09 16:35:32
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    房屋租赁违约金一般按照标的数额的20%计算，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%；违约金过分高于实际损失时，可以请求人民法院予以适当减少。
    2022.12.21 16:54:52
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  • 陈中律师
    陈中律师
    服务地区：江苏-苏州
    你好，违约金过高，可通过起诉调整。
    2021.05.09 18:29:58
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