如果卖方起诉我,我败诉的可能性是不是很大?从法律上来说应该由我赔偿吗?我们的合同签订的符合法律效力吗?如果说按法律应该由我赔偿,那么中介就没有责任吗?(合同中没有规定中介的责任,可是在我和卖方的合同上

更新时间:2005-06-21 09:54:42
问题描述:
律师: 你好!有个问题想咨询您一下,事情是这样的: 我今年贷款买了套房子,是通过中介买的,当时签合同的时候规定了我付全部房款的时间,如果超过一天,将赔偿卖方房款的万分之十,当时规定的时间是四十天内,那个时候觉得在这个期限内应该没问题,我觉得合同中漏了一条,就是如果因为中介的问题导致房款不能按时付请,应该是中介的责任,可是合同上没有说明。 合同中规定我交的首付款我都是按照合同付请的,可是银行贷款由于中介的问题导致超出了合同规定的时间20天。现在卖方要起诉我,让我赔偿他的损失。 造成延期和我没有一点关系,中介什么时候让我去交什么钱,去办什么手续,我都很配合,可是合同上写的是如果延期将由我做出赔偿。
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 王同林律师
    服务地区:山东-青岛
    中介是当事人之一,应当尽其相应的义务,如果是它的过错,应当有它承担。顺序是先有你赔偿对方损失,然后可向中介方追偿.这只是原则性的回答,具体应看协议的内容约定的情况。
    2005.06.21 09:54:42
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如果卖方起诉我,我败诉的可能性是不是很大?从法律上来说应该由我赔偿吗?我们的合同签订的符合法律效力吗
如果证明是中介原因造成的中介应当承担责任,你可以申请追加第三人要求中介承担赔偿责任
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如果卖方起诉我,我败诉的可能性是不是很大?从法律上来说应该由我赔偿吗?我们的合同签订的符合法律效力吗
一般情况下,你应当承担责任。尽管是由于中介的原因造成的,但这一条并不是法定和约定的免责理由。
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