商品房,去年交房,目前未办到房产证,想交易,可以没?

更新时间:2022-12-21 22:15:25
问题描述:
商品房,签订合同已三年,去年交房,目前未办到房产证,契税移交,想交易,可以没?
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    没交房不可以交契税,一般交契税是在房屋备案或者交房的时候才缴纳。因为房屋契税是以房屋所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税,是房屋买卖中国家规定必须交的税收。房屋还没有交付变更就交契税是不合理的。
    2022.12.21 22:15:25
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