我是否真的违约了?需要赔偿吗?如果要,应该赔偿多少呢?

更新时间:2005-06-13 11:26:01
问题描述:
今年年初我和我公司同事合租了一套两室一厅的房子,当时是我同事一人和中介签的合同,但合同上并没有规定房间只租给我们两个人。现在我因为个人原因需要搬家,因为找到房子比较匆忙,所以是在找好房子通知房东我要搬走。但是我的同事还是会住在那里的,而且我也找好了另一个女孩过来住。但房东就认为我这样做视违约的,需要赔偿她经济损失。我觉得没有道理,因为合同上并没有相关规定,而且合同的签定者并没有搬走。但房东认为她合同时就认定了是我们两个住,所以只能是我们两个住,其他人她有权利不同意。
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  • 刘仍安律师
    服务地区:上海-上海
    你好,
    你们的合同继续有效,应该继续履行,你没有违约。
    刘仍安律师
    2005.06.13 11:26:01
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请问我应该向他们索赔多少呢?
你可以根据合同的违约条款索赔,如果没有违约条款,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。
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老板是否有责任?我需要赔偿吗?需要的话要赔偿多少?
可以拒绝老板的要求。如果你没有过错,凭什么罚你,何况也不是“借”款。
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对方违约?对我的赔偿应该为多少?
赔偿损失,一般按实际损失计算。根据你提供的情况,应赔偿双方约定的稿费。
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