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我想买二手房子，这房子现在还没有房产证，房主已经六十多了，出现房子问题，需要签订什么
更新时间：2022-12-23 01:20:12
问题描述：
我想买
二手房
子，这房子现在还没有房产证，房主已经六十多了，身体不好，我怕我买完房主没了，出现房子问题，需要签订什么
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买没有房产证的房子购房者需要注意房屋的产权是否明晰，
房屋产权
是否可以进行自由转让，房屋是否有设定抵押担保，房屋是否是一房数卖的情况等。房屋作为不动产，
物权
变更需要进行变更登记，否则不发生物权效力。
2022.12.23 01:20:12
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