我母亲去世多年了，房产证上的名字是我爸一个人的，我父亲可以自行卖房吗，还用经过子女同意吗

更新时间：2021-04-29 17:37:07

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您好，我想咨询一下，我母亲去世多年了，房产证上的名字是我爸一个人的，这种情况下，我父亲可以自行卖房吗，还用经过子女同意吗

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顾倩律师
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如该房屋属于夫妻共同财产的，去世一方的份额原则上有遗嘱从遗嘱，如没有遗嘱则按照法定继承。您父亲一般无权处分您母亲的份额，如对此存在纠纷的，可以到法院起诉，详情可以电询

2021.04.29 10:44:09

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杨志峥律师
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您好！主要看该房产是否属于其夫妻的共同财产，如果是夫妻共同财产则对于该房产是需要产生继承的故而作为法定继承人之一的子女是需要签字确认。

2021.04.29 11:08:31

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王意律师
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您好，请问房子是什么时候取得的呢？母亲有留下遗嘱吗？

2021.04.29 10:53:03

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牛彩红律师
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有无遗产的份额？个人财产可以处分

2021.04.29 15:25:21

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需要通过继承权公证或者继承诉讼途径解决

2021.04.29 12:01:09

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于春梅律师
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属于夫妻共同财产，要先析产，然后可以卖。

2021.04.29 10:33:11

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李建成律师
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需要取得其他继承人的同意才可以出售房屋。

2021.04.29 10:42:15

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锦政律所律师
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你好方便详细沟通一下吗

2021.04.29 10:48:26

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孔民律师
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您好，需要办理继承手续。

2021.04.29 11:24:09

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马佰刚律师
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关键不是几个人的名字，要看这个房子是不是你母亲父亲共有的，如果是你母亲去世了，这个房子就有子女的份额了，父亲当然不能自行卖房

2021.04.29 14:25:33

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洪晓珊律师
服务地区：北京-北京

不用经过子女同意即可

2021.04.29 17:37:07

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