租户租我的房子，房子阳台有一块钢化玻璃爆了，这个责任该谁负呢？

更新时间：2021-04-27 21:21:44

问题描述：

您好租户租我的房子，房子阳台有一块钢化玻璃爆了，这个责任该谁负呢？换言之谁出钱换玻璃

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你好，可以起诉开发商

2021.04.27 16:48:37

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道泽律师
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您好，在正常使用的情况下产品质量问题由出租方负责，向销售者或生产者要求赔偿，如有其它问题可来电咨询或追问

2021.04.27 17:01:55

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卓兵律师
服务地区：北京-北京

根据导致钢化玻璃爆的原因不同，责任承担也有所不同。
根据《民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。　　因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

2021.04.27 21:21:44

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