当时定金付了3万,而且他又超过了期限,我也买不起也没有钱再买房了,请问您我现在应该怎么办啊?

更新时间:2021-04-21 08:16:56
问题描述:
您好您好,我元月十五号买房签的合同,当时定金付了3万,但是合同一式三份,明确规定甲乙双方不得已任何借口违约,反之赔偿总房款的百分之二十。合同期三个月过去了,而且他又超过了期限,现在又违约说不卖了,这么长时间房价涨了大概20几万,我也买不起也没有钱再买房了,请问您我现在应该怎么办啊?
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  • 王荣律师
    服务地区:安徽-芜湖 187-2553-1276
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    你好,主张合同违约。解除合同承担责任。
    2021.04.21 07:40:01
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  • 咸芳律师
    服务地区:安徽-芜湖 186-5530-4207
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    你好,可以起诉对方要求承担违约责任
    2021.04.21 08:16:56
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  • 平台法律顾问团队官方
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    房屋买卖违约需要承担以下责任,或者通过以下方式处理:
    1、继续履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    2、解除合同;
    3、如果合同当事人在合同中约定了定金条款,或者另外订立了定金合同,则可以适用定金罚则
    4、违约金。如不适用定金罚则适用违约金;
    5、赔偿损失。
    2021.04.21 06:36:15
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