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开发商迟迟不做转移登记怎么办?
更新时间:2021-04-27 15:30:07
问题描述:
开发商迟迟不做转移登记怎么办?
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11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
顾倩律师
服务地区:北京-北京
186-1120-1551
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以通过诉讼的方式主张您的权益
2021.04.20 12:30:51
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官方
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419892
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你好:可以起诉解决,要求履行协议
2021.04.20 12:38:58
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房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1969714
人 · 响应时间
平均3分钟内
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什么问题呢,说的具体点吧
2021.04.27 15:30:07
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洪晓珊律师
服务地区:北京-北京
您好,请详细说明您的情况。
2021.04.20 12:36:03
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王玉君律师
服务地区:上海-上海
正规的买卖合同对延迟交房延迟办证均有违约约定,依据合同规定的违约责任起诉主张延迟办证的违约金,要求继续履行合同。通常面临的是众多客户同样情况,一旦诉讼开发商应比较重视,司法实践中调解解决的案件比较普遍。
2021.04.20 12:36:07
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史光宇律师
服务地区:北京-北京
问题描述的比较简单。
1、你是全款买房还是贷款买房?全款买房的可能需要你找开发商要资料,自己去交易大厅办理登记。
2、对于办房产证合同是否有特殊约定?
3、如果合同没有特殊约定。如果审判机关认可“由于出卖人的原因,买受人在法定期限届满未能取得不动产权属证书的”出卖人应当承担违约责任;如果法定办理不动产登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理不动产登记,您有权请求解除合同和赔偿损失。
当然,上边的陈述只是一般的法律规定,具体问题还需要具体分析。需要在审查有关证据材料的基础上,才能得出相对准确的判断。协商不成,只能通过诉讼途径解决。
以上观点,仅供参考。
2021.04.20 13:32:44
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马佰刚律师
服务地区:北京-北京
按照你们的合同约定执行
2021.04.20 14:56:38
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孔民律师
服务地区:北京-北京
您好,需要结合您的实际情况给您分析。
2021.04.20 15:13:29
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韩广东律师
服务地区:北京-北京
超过约定时间的开发商承担违约责任
2021.04.20 15:16:03
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薛晓波律师
服务地区:北京-北京
合同约定了期限吗,逾期可以追究违约责任或者要求配合过户J
2021.04.20 15:19:09
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赵文付律师
服务地区:北京-北京
您好,请问您说的转移登记是指网签还是什么?
2021.04.20 16:33:00
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