我买二手房，与中介签协议价格41万，请问这中间有什么法律风险？

更新时间：2021-04-19 18:58:04

问题描述：

您好，我买二手房，与中介签协议价格41万，房产局过户交税报价28万，请问这中间有什么法律风险？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1836736 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

你好，二手房过户的程序一般为：1房产证过户不经过房地产中介时，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

2021.04.19 18:58:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房产过户税多少，二手房买卖需要交税吗？

房产过户税多少，二手房买卖需要交税吗？

我买二手房实际成交价67.5万，结果在房交所查询到中介人员在合同中写成交价36万，请问这对我有哪些影

二手房买卖协议书出卖人：_________（以下简称甲方）买受人：_________（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二手车买卖合同哪里签

二手车买卖合同哪里签

二手房有抵押怎么交易

二手房有抵押怎么交易

二手房出售，在中介签的合同45万卖，价格少了税也少点，这样我们在中介签的合同还有没有法律效益？

我国《合同法》第二百二十九条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”最高人民法院《关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房过户后抵押流程

二手房过户后抵押流程

买二手房给业主54万，中介帮过户房管局弄的合同上却是32万，中介这样做会给购买的房子有什么影响吗？

委托中介机构办理二手房交易有何好处　　一是房源信息多。为市民进行交易提供了广阔的选择空间;　　二是办妥手续快。由于二手房交易手续十分繁琐，个人办理需要较长时间而

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

通过中介买了一套二手房，和卖房签的合同房屋总价是63万，去房管局过户时，请问这样写对我有什么不好呢？

根据二手房交易中的现实状况，在签订过程中，中介二手房合同应包括但不限于以下几方面：　　 1、合同中药明确房屋坐落，产别，书证号等房屋基本概况的规定。其中包括告知

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我通过中介买套二手房，交了20万定金，期间可能存在什么风险？签房产合同定金有法律效力吗？

要看具体的约定

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我和房东商定好买套二手房，为了避税，我先付给卖房5万，在房管局的交易价商定为25万，有没有什么影响

采用阴阳合同的手法避税的行为是违法行为。。。。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手车位买卖需要交哪些费用

二手车位买卖需要交哪些费用

我买了套二手房实际价格八十五万，在房产局过户时中介写的合同是五十八万，我们这契税可以退，请问这

具体咨询房产管理部门！

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理车位产权证要提交什么资料

办理车位产权证要提交什么资料

律师您好，我前几天通过中介买个二手房，并签订合同，房价为38万，我先交1万订金，余款37万后来打给卖

是不应该的。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产使用年限的深层含义

房产使用年限是产权归属年限。住宅满70年可自动续期；商用建筑满40年、综合用地满50年，需依法规申请续期。续期费用、归属问题，按法律或约定处理。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

业主委员会有哪些权利

业主委员会有哪些权利

想问一下我在农村盖房子，然后在房子旁边盖厨房要不要报建？

根据合同及具体情况、证据处理

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

电梯维修该业主出钱吗

电梯维修该业主出钱吗

您好乡镇的商铺，转让费用如何计算？

你好，看合同约定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房法院能执行吗

小产权房法院能执行吗

我想咨询一下，房本上是他父亲的名字过给他儿子要过户费用吗

需要。赠与方式需缴契税、土地增值税、所得税。买卖方式税费根据房屋面积、产权取得时间等计算。选择赠与或买卖应基于房屋实际情况和长远规划。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房公证有用吗

小产权房公证有用吗

自建房屋是住宅用途，能否改为商业用途？

您好，可以申请变更

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农用地围铁网是违建吗

农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除，否则可能面临法律处罚；如合规，则保留。具体操作包括：咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

海南房产在过户方面的时效性问题

您好，具体是什么问题呢

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村建房采光权的法律规多少米

农村建房采光权要求楼间距合适。如采光受影响，可先协商，要求对方整改或补偿；协商不成，可申请有关部门调解；若仍无法解决，可向法院起诉维权。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

21分钟前

欧俊律师

近期帮助 9515 人

拖欠农民工，工资，金额二万元，深圳律师费用又高，社区多次调解无果，信访局也去诉求了该咋办

30分钟前

李翠英律师

近期帮助 83444 人

游戏账号累计充值超过三千，卖账号买家不付尾款号被圈走了怎么办

32分钟前

徐婕律师

近期帮助 74886 人

不知风险去干了手机口卡封了

33分钟前

徐婕律师

近期帮助 74886 人

被骗去缅甸炸骗窝点回來被派出所传唤怎么办

35分钟前

李翠英律师

近期帮助 83444 人

交了无痛人流的钱没有给我用无痛我可以报警吗

37分钟前

李翠英律师

近期帮助 83444 人

工厂搬迁,小孩在原工厂地上学,下班后去接小孩放学出交通事故算工伤吗?

43分钟前

徐婕律师

近期帮助 74886 人

老板扣压工资怎么办

43分钟前

徐婕律师

近期帮助 74886 人

玩砸蛋软件亏钱亏了4千多不想给那个代充他说要报警抓我真的吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟