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签的是租赁合同，只有使用权，之前交的能否退还或转让，转让好转吗？
更新时间：2021-04-19 16:02:17
问题描述：
2019年7月底买五了番禺万博新南6号公寓，总价是将近40万，分期交款，目前为止已交了28万，还剩12万未交，过几天要交三万多了，签的是
租赁合同
，只有使用权，当初买的时候没了解使用权的公寓有这么大风险的，现在想咨询下，之前交的能否退还或转让，转让好转吗？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
陈旺律师
服务地区：广东-广州
139-2401-5086
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你好，这个项目我们团队成功处理过，这类公寓名买实租，很多项目还以返租回购吸引购房者投资，但近来已有许多项目爆雷，开发商资金链断裂无法返租，有些项目甚至连房屋都没有建起来，看似诱惑实际隐藏巨大风险。本团队专业办理房地产案件，不成功不收费，欢迎咨询。
2021.04.19 15:30:04
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
1918482
人 · 响应时间
平均1分钟内
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根据
合同
约定处理
2021.04.18 19:33:15
点赞
霍卫平律师
服务地区：广东-珠海
退款要看合同条款里是否有约定，有约定就按约定处理。没有约定就看对方是否有违约行为，若都没有，退款就比较难。转让要有人要你的公寓才有用。
2021.04.18 18:58:55
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卢国全律师
服务地区：广东-佛山
看看公寓有没有房产证吧。
2021.04.19 16:02:17
点赞
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