1.请问就此类事例我可否向有欺诈行为的旅行社索赔，又应如何办呢？2.请问他们所提出的要求合理吗？我如何追究他们的责任，如何要求赔偿？
更新时间：2005-06-03 10:17:30
问题描述：
1.去年我在旅行社办理日本游，旅行社后来回复我说被拒签，并要我自负了800元签证，今年我在另一家旅行社报名出外国旅行被告知，日本的签证是通过而只是没有入境（即是我已签证成功而自己没有去）2.今年我购买了一个车位，双方签定了合同并交付了95%的车款，及税款（由出售方代办房产证，出售方是房产公司），我们是4月12日签的并交钱，但对方5月26日才告知我因其的经济纠纷车位被法院查封（查封日期4月25日），不能办理房产证，要我签一份认购书及对法院的执行提出异议的文件，这些我都同意，但我要求其承诺一个月如不能解封就退款，但他们拟定的承诺书说如不能解封就退款及付息，之后不再负任何法律责任，但车位管理费及电费由我支付，我觉得要求不合理，是他们的过错为什么要我来负责.
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