是否可以直接由我与后妈出面将房子全部直接出售？还是需要先办理下来新的带有我名字的房产证才行？

更新时间：2022-12-26 14:24:00

问题描述：

我爸爸去世了，有一座房子是我爸跟后妈共同财产，已经公证过由我继承。我后妈那一半过户时会采用赠予方式给我，目前尚未去办理过户。请问是否可以直接由我与后妈出面将房子全部直接出售？还是需要先办理下来新的带有我名字的房产证才行？

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父亲去世过户房产：首先需要和母亲签订书面的赠与协议，将房屋的共有份额赠与给自己；其次需要其他全部继承人作出放弃继承申明书；最后拿着这些证明材料去申请登记过户。

2022.12.26 14:24:00

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邓毅沣律师
服务地区：湖南-长沙

建议尽早办理新的房证

2021.04.14 14:05:16

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办理新证就不属于满5年要交个人所得税
我想知道的是可不可以不办理新证就由我跟后妈一起签字出售

2021.04.14 23:13:11
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