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桩基地上房子已经倒塌，现在该户人退休，又在原来桩基地上建房，这合法吗？

更新时间：2022-12-27 13:53:19
问题描述：
我村有一户人家，多年前户口已经迁入城市，桩基地上房子已经倒塌，现在该户人退休，又在原来桩基地上建房，这合法吗？
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    在自家宅基地上建房经批准不是违建。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施，但宅基地使用权人在本村已建房屋的不可以再次建房。
    2022.12.27 13:53:19
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