已经离婚的夫妻，怎么办?

更新时间：2021-03-29 14:01:59

问题描述：

已经离婚的夫妻，之前的房子是两个人的名字，现在想去掉一个人的名字，怎么办?

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易明勇律师
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如果已经在离婚协议中就房子分割达成协议，可以协商要求另一方协助办理过户，协商不成可以起诉解决。如果没有就分割房屋达成协议，可以协商解决，协商不成，可以起诉解决。

2021.03.29 10:33:32

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谭清明律师
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您好，对于房产划分这块，你们已经商量好了吗？

2021.03.29 10:31:58

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郑小克律师
服务地区：重庆-重庆 177-2366-5726

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你好、这个可以先去过户在弄

2021.03.29 10:22:45

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房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。

2021.03.29 10:45:40

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重庆德和衡律师
服务地区：重庆-重庆

夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：一、协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理： 1、身份证(及复印件); 2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章); 3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料; 4、房屋产权变更登记申请表; 5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续： 1、身份证(及复印件); 2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料; 3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。三、上述两种情况，如果产权设定抵押的，须提供银行同意函;如果原权证上的产权人姓名有错误，须补充提供公安部门出具的相关证明资料。四、离婚后更改房屋产权归属的征税标准根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻二人签订协议，明确房子以后归其中一方所有，也不用缴契税。

2021.03.29 10:24:07

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重庆领通律师
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你好！你们离婚协议上有相关约定吗

2021.03.29 10:30:25

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重庆嘉豪律所律师
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你好可以去掉的在重庆吗

2021.03.29 10:31:57

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胡党菊律师
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需要到不动产交易中心办理产权过户

2021.03.29 12:00:34

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韩龙文律师
服务地区：重庆-重庆

你好：可以向法院起诉要求分割财产或确权。

2021.03.29 14:01:59

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