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土地所有权和土地使用权的区别，土地所有权和土地使用权的区别请问是什么？
更新时间：2021-03-24 15:17:55
问题描述：
土地所有权和土地使用权的区别，土地所有权和土地使用权的区别请问是什么？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
江苏致祥律所律师
服务地区：江苏-南京
151-5056-0308
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您好，所有权是指该土地归您所有，您拥有该土地的所有权利，使用权是指您仅仅只拥有该土地的使用权不包括出租转让等权利。
2021.03.24 15:17:55
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陈辰律师
服务地区：江苏-南京
151-0514-7169
咨询我
一个是归谁所有，一个是谁可以使用
2021.03.24 14:53:45
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土地所有权和使用权的区别如下：
土地所有权的权利主体只能是国家和农民集体，其他任何组织都不能享有土地所有权，这是由于我国土地的社会主义公有制决定的，所以其四项权能
占有
、使用、收益和处分是土地所有制在法律上的体现。
而土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人以及三资企业，凡是具备法定条件的，并且依照法定程序或者依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。
土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括了农用地、建设用地、未利用地等的使用权，土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现。
2021.03.24 14:47:20
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