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结婚后房本加名问题男的婚前买房
更新时间:2021-03-28 14:38:44
问题描述:
结婚
后房本加名问题 男的婚前买房 领证后可以加女方名嘛
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈泉律师
服务地区:辽宁-沈阳
138-4013-3069
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如果该房产有贷款是不可以办理变更加名的,如果没有贷款或者将贷款还清可以办理更名。
2021.03.25 14:33:33
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刘忠斌律师
服务地区:辽宁-沈阳
186-4230-0736
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房产证加上配偶的名字后,就是共同财产。
2021.03.23 22:09:36
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王刚律师
服务地区:辽宁-沈阳
156-4019-7789
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可以加女方名的,具体细节问房产局。
2021.03.28 14:38:44
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张俊杰律师
服务地区:辽宁-沈阳
159-9825-2872
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你好,没有贷款的,可以加名字,
2021.03.24 12:28:56
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已帮助
212289
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平均4分钟内
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1、全款房产婚前加名可考虑做婚前财产公证
如果婚前房产是其中一方全款购买的,为避免婚后发生财产纠纷,双方没有领结婚证的情况下办理房产证加名,小编建议可以考虑婚前财产公证。另外要注意婚前加名,有两种途径:一是以赠与的方式加名,夫妻双方需要先到公证处办理赠与公证书,夫妻一方赠与另一方一半产权,之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。
二是以
二手房
买卖的方式加名,双方需签订二手房
买卖合同
,然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。无论是赠与还是以二手房买卖的方式加名,都要交纳契税、个人所得税等税费。
2、按揭房产婚前加名先还清贷款
全款买房对于大多数的人来说都不容易,如果是贷款买房,都要用房子做抵押,在贷款没有还清的情况下,在房产证上加名字,相当于把房子分给了除银行及借款人之外的第三方,银行的利益会受损。所以在贷款没还清的情况下,在房产证上加名字必须经过银行同意。
2021.03.23 20:30:17
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单治律师
服务地区:辽宁-沈阳
你好,可以增加,只要没有贷款,男方同意就可以的
2021.03.24 20:44:36
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