没有贷款，结果开发商把我的房子又压到银行去了，房子没有备案，也得不到房证，怎么办？

更新时间：2021-03-24 15:27:42

问题描述：

我2013年1月31号交的钱，全款买的房，没有贷款，结果开发商把我的房子又压到银行去了，是我现在，房子没有备案，也得不到房证，怎么办？

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张俊杰律师
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根据合同约定处理，协商不成收集证据通过法院诉讼解决

2021.03.23 14:15:30

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关宏静律师
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您好，房子没有备案合同，怎么押到银行呢？是通过其他人的名字备案然后办理抵押，还是拿在建房屋做的抵押？如果你的房子没有备案，被抵押到银行了，那么开发商构成欺诈，可以双倍请求返还房款，但是有一个问题，你请求房款的情况下，开发商也没钱还，会造成财物两空，所以您自己确定，到底是起诉请求确认房子所有权，确认房子所有权，如果有贷款是确认不了的，您得把抵押撤掉，才能确认所有权。如果您请求解除房屋买卖合同，双倍返还房款，应该得到支持。就是执行难。

2021.03.23 13:12:01

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徐和利律师
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你可以起诉开发商要求办理房证。

2021.03.23 13:28:23

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单治律师
服务地区：辽宁-沈阳

如果已经实际入住，可以起诉对方强制备案

2021.03.24 15:27:42

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