与村民签订的是房屋使用权70年，没有产权证，土地是村集体的，现在面临拆迁，我有拆迁补偿的合法权益么？

更新时间：2022-12-28 19:37:37

问题描述：

您好，我在海南三亚有套与村民合资建设的房子，与村民签订的是房屋使用权70年，没有产权证，土地是村集体的，现在面临拆迁，我有拆迁补偿的合法权益么？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

彭国军律师
服务地区：广东-中山 138-2390-8611

咨询我

没有。小产权房不受保护。你可与村民协商

2021.03.22 18:03:09

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1214576 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

小产权房拆迁可以得到补偿。小产权房是在集体土地上建造的房屋，是没有国家房管局发放的产权证书的，不能自由转让，但是，对于原始房屋所有权人也是需要进行拆迁补偿的，按照拆迁补偿的标准进行补偿。

2022.12.28 19:37:37

点赞
刘海星律师
服务地区：广东-中山

你好！具体要看合同约定

2021.03.22 18:26:16

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

农村房屋拆迁补偿

农村房屋拆迁补偿

我的房子在市里，土地是集体的，房子是我自建的没有办理房产证，现在面临拆迁，我可以得到什么补偿

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

醉酒驾驶法院按什么判

醉酒驾驶法院按什么判

合同遇到拆迁终止有拆迁补偿吗

合同遇到拆迁终止有拆迁补偿吗

你好我单位现在面临拆迁，房屋是国家投资建设的，我们没有房产证及土地证，我们有权力要求赔偿吗？

在现实生活中，有人疑问拆迁房离婚如何过户给孩子，首先应当明确拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

征收集体建设用地使用权如何补偿

征收集体建设用地使用权如何补偿

你好，我在郊区有一套房屋建在集体土地，土地证上的产权人是村委，现在要拆迁，如何补偿，

集体土地拆迁征收没有出专门的条例，《中华人民共和国土地管理法实施条例》有相关规定: 　　第二十五条　征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我在珠海是一个征地农民，有股份，但没有在村里建房子，现在村准备征收拆迁，请问我可以有什么补偿吗？

货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：市场评估价是指被

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我村面临拆迁，我的房子是在自家土地上建设的，大约有6年了，现在拆迁怎么补偿

征地补偿费用项目 1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费用地单位对被征

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我们村2014年进行城中村改造，拆迁房屋，集体土地补偿，这个宅基地补偿和我们有关系没。

你好，建议到当地拆迁办公室咨询详情

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在拆迁过程中迫于拆迁指挥部的压力（因为我家以前是农转非，所以有些房屋没有产权，只有后来楼房补办产权了

只要不是国家政府征收,开发商应与住户平等协商拆迁补偿事项,否则你可不与配合. 邓律师13637488844.

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因为我家以前是农转非，所以有些房屋没有产权，只有后来楼房补办产权了，在拆迁过程中迫于拆迁指挥部的压力

房屋拆迁补偿费由土地、地上建筑物、二次装修等补偿费组成，你的房屋是否有国有土地使用权证？如有，应当计算土地补偿金。如没有，请确定原因，是没办还是别的原因？如

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

强制执行结案后能否再次起诉？

超过申请强制执行的时效后，不能申请强制执行的，当事人再向人民法院起诉的，人民法院是不会受理的。法律文书已经生效，当事人在诉讼时限内未向法院申请执行，不能再次立案

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想问一下政府拖欠的拆迁过渡费

按拆迁房屋面积和过渡期限计算

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

女人结婚了，拆迁有补偿吗？

拆迁补偿，又名征收补偿，是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后拆迁补偿对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想商量一下，两边的房子多远属于拆迁范围

征收集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合；特殊情况下，在规划保留村，经区人民政府报市人民政府批准，在统一规划的前提下，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村房屋拆迁，补偿标准?

农村房屋拆迁补偿标准依具体情况定。通常包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费按结构和折旧计算，周转补偿费弥补临时住房不便，奖励性补偿费则鼓励主动协

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我被人异地起诉了，期间我没有收到任何通知，现在已经到强制执行阶段了，我还可以提出异议吗？

能申请再审，但是要有证据。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我们家现在住的这个房子是爷爷当时拆迁的时候分下来的，分下来的时候拆迁款也没有，房管所说我们的房子和他

要证明房屋的所有权，您可以准备以下证据：首先，收集与房屋来源相关的证明文件，如拆迁协议、安置证明等；其次，提供您爷爷和您父亲之间的过继协议，以及您作为继承人的相

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

浮山拆迁院子怎么赔偿的

拆迁房赔偿是按平方和户口综合考虑计算。一般拆迁安置对象是房屋的所有权人和公房的共居人，不是只要户口在就可以得到补偿。集体土地上的房屋拆迁和土地征收中，有对人口的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

18分钟前

张朋飞律师

近期帮助 2950 人

建筑工程公司有限公司减资

27分钟前

张春利律师

近期帮助 6246 人

你好，分居情况下，男房自己在外租的房子，女方到住所撬锁算不算违法

43分钟前

张春利律师

近期帮助 6246 人

公司换了法人，我强制执行应该填原法人还是新法人

1小时前

张春利律师

近期帮助 6246 人

如果属于医疗事故该怎样认定

1小时前

刘鹏律师

近期帮助 3880 人

我购买的水果与商家照片不符合

1小时前

尚权律所律师

近期帮助 2200 人

遇到网络诈骗被骗1000

1小时前

李加刚律师

近期帮助 39164 人

我现在遇到了一个网贷案但是我现在没有钱能不能咨询一下

1小时前

威法律师

近期帮助 9309 人

和对方发生关系，并于男发决定离婚但未办理离婚手续的情况下与女方相处，对方老公一直骚扰并恐吓的情况下该

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟