和开发商签的合同土地使用年限是70年,但网签时提示土地使用期限是40年的,这种情况开放商需要承担什么

更新时间:2021-03-13 21:18:38
问题描述:
在小区负一楼买了一个车位,和开发商签的合同土地使用年限是70年,但网签时提示土地使用期限是40年的,这种情况开放商需要承担什么样的责任呢
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  • 四川东乾律所律师
    服务地区:四川-成都
    你好请问详细情况是怎样的
    2021.03.13 21:18:38
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在当初买的时候购房合同上面签的是70年土地使用年限,则显示是土地使用期限是40年,起诉的话大约能得到
具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款
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我的商铺当时和开发商签约时土地使用年限是70年,但是今年办的不动产证却是40年,开发商当时违约了怎么
根据城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业
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购房合同土地使用年限70年,房产证上是40年,可以找开发商索赔吗?
1、房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭
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之后购买了地下停车位,但开放商说车位的产权年限是40年,怎么有些楼盘的车位年限确是和住房一样是70年
私人在购得房产70年后,可通过向国家交纳土地转让金而继续使用,只要缴纳土地转让金,依然是自己的。   70年年限是从开发商拿到土地使用权证算起。房屋产权是没有期
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购房合同的土地使用是70年,房屋使用权是40年,合同中没出现房屋使用年限,开发商这样做合适吗?
  土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使
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我有关于房产的问题咨询一下?
在房产纠纷中,选择解决方式需考虑多种因素。首先,双方是否愿意和解或协商,以及能否达成一致是关键。其次,若合同中有仲裁条款,且双方均接受,仲裁可能是更快捷的方式。
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27层楼8层公摊面积24%合理吗?
首先,查阅购房合同,了解公摊面积的具体规定和计算方式。其次,咨询开发商或物业,了解公摊面积比例的合理性及是否存在违规行为。若存在争议,可向相关部门投诉,并提供相
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农村自建房不批准,自己先建房后拆除原住房,可以吗?
不可以。未批先建属违法,应停止建设,咨询土地管理部门,按要求补办手续或拆除。如已建成,需配合政府部门拆除并承担相应责任。
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拆分的房子能挂在别人的名下吗?
从开发商处可直接变更,具体可与开发商沟通
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国家拿钱修的房子能卖吗?
国家修房不可私卖。若是公租房,可申请购买产权;若是政府补贴房,需满足转让条件。操作时需了解具体政策,签订书面合同,并依法登记,以确保合法有效。
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140平房子未满两年过户费用如任何计算
一、房子未满2年过户费怎么算? 1、房子未满两年过户费根据房子的大小和使用年限来计算。具体的收费方法为:五年内的房屋过户卖家要交纳个人所得税,五年以前的就不用
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我的情况符合自建房标准,但是申请一直下不来,怎么办?
自建房申请未通过,常见处理方式包括:补充材料重新申请、向上级部门反映情况、申请行政复议或行政诉讼。选择方式需考虑具体情况,如材料不足可补充材料,认为审批不公可申
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