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所有权纠纷，楼板层的归属属于谁？还是共有？
更新时间：2021-03-13 18:15:49
问题描述：
所有权纠纷，请问有懂建筑专业的律师,楼板层的归属属于谁？是专有还是共有？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
胡文友律师
服务地区：北京-北京
158-0139-2399
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你好，依法是共有关系的
2021.03.13 18:15:49
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找法网咨询顾问
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56606
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您好。属公共部份，共有，可参阅《
物权
法》。
2021.03.11 10:48:22
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平台法律顾问团队
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175361
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平均4分钟内
咨询我
您好请问具体是什么事情呢这边
2021.03.11 17:33:36
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戎进律师
服务地区：北京-北京
你好 根据您的描述如果是楼上楼下之间的楼板层属于专有部分，1/2分割
2021.03.11 16:09:00
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您好麻烦请问，既然是专有，应该属于谁的专有？为什么会二分之一分割？有什么法律依据吗？
2021.03.12 10:56:14
您好 楼板层属于楼上与楼下业主房屋共用性质，楼上的地面同时也是楼下的屋顶，可以按照比例分割，业主个占50%，
2021.03.12 13:10:01
你好，请问这个能解释为楼板层归楼下所有吗？ 北京市商品房现房买卖合同 BF-2005-0120
第三条 基本情况
本条所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。
2021.03.12 14:41:53
根据这个不能解释为楼板层归楼下所有，如果归楼下所有的话，楼上贴的地板砖就不具有合法性；合同里的层高和净高是数据范围的规范，不是民法典规定的物权所有权与相邻权、共有部分建筑物区分所有权、共有权范围，
2021.03.16 18:07:18
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