我们自行签定的购房协议是否具有法律效应？如此协议具备法律效应，我是否能得到协议中所提到的相应赔偿？
更新时间：2005-05-06 14:20:00
问题描述：
奔人与今年年初想购置一处房产,经人介绍看中本市闸北区大宁路共和新路口一处房产(一室户),我们谈妥价位后,自行草拟了购房协议,双方于2月19日签定了购房协议.本处房产属于使用权房,对方说需先办理产权买断等手续后,方可和我交易,并当时口头答应一个月内能够办妥.当时签定协议时,对方要求我支付25000定金,但等到4月28日，已经过去了2个多月，对方却来了个短信,说由于其所谓的户口不能空报,原来准备报户口的地方要拆迁等理由,不想将其房产卖出,并答应支付1000元以作补偿。当我与他签定的协议中有指出，如对方违约，将支付十万元作为违约金。（房屋总价为32万）
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