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公摊面积包括哪些?公摊面积一般是百分之多少?
更新时间:2021-03-05 16:11:49
问题描述:
公摊面积包括哪些?公摊面积一般是百分之多少?
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公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称,即指各产权共同
占有
或共同使用的共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积等。 普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-15%;带电梯的小高层住宅,公摊系数约在15%-20%; 高层住宅相对更高一些,约在20%-25%。在签订购房
合同
时,合同上都会注明房屋的公摊系数范围。房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准,房产证上标注的面积也以此为准。
2021.03.05 16:11:49
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