您好 共同共有 需要共有人同意才能处分财产 完善您的问题 方便律师解答
你好 发生合同纠纷问题：需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。
您好，可以起诉要求房屋买卖合同无效，如需律师帮助，可以详谈
无论谁要返回，合同都是有效的，需要承担违约责任
如果一人未占三分之二的份额，则合同效力待定。
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你好，不违法的合同是有效的。
产权证上有二个人名字，卖方一个人签字的合同，那份合同生效吗？
购房合同上买方写两个人名字，签名只有一个人。合同生效吗？
你好律师，房产证是我们夫妻两个人名字，我们打算卖了，买卖合同只有我老公一个人签字有效吗，刚签的合同，我没签字，合同有效吗？我又不想卖了，可以追回吗
只能写两个，已经备案。 备案就无法改名。 如果在产证下来之前更改名字，是必须要在开发商递交材料之前就申请更改的，而且如果之前开发商没有跟您承诺可以更名的话您也是没有办法操作的。备案前，根据《合同法》第七十七条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”因此只要和开发商协商一致，购房合同是可以变更。 现在您的房子已经备案，更改名字已经没有办法。所以您只有通过二手房买卖进行处理，然后进行公证处理，等产证下来之后在进行产权证过户。
签了一份房屋买卖合同（产证只一人，签合同时买方无买房权限，缴税未满足两年期限）首付已结清，后达到购房条件标准，但房屋产权人去世，合同还有效吗
合同有效，违约慎重
合同有效，如果违约要承担法律责任，但是按照相关司法解释的规定，如果违约金过高的，可以要求减少。
