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施工总承包合同是否需要备案

更新时间：2021-03-03 14:28:21
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施工总承包合同是否需要备案
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    (1)施工单位无证、无照承包工程，所签订的合同无效(一般农建工程除外)。
    (2)施工单位借用、冒用、盗用营业执照、资质证书承包工程，所签订的合同无效。
    (3)施工单位超越经营范围、资质等级承包工程所签订的合同无效。
    (4)无资质的建筑队挂靠建筑公司，成为建筑公司的一个工区对外承包工程，有两种情况：①以挂靠单位的名义签订合同的，合同无效;②以被挂靠单位的名义签订合同，有两种情况：A：建筑公司承包工程，将工程交给建筑队施工，所签订的合同有效。B：建筑队自己承包工程，以建筑公司的名义签订合同，合同无效。
    (5)建筑公司的分支机构对外承包工程，所签订的合同无效。
    (6)个体建筑队、个人合伙建筑队承建的一般农用建筑，符合有关规定的，认定有效。
    (7)两个施工单位联合共同承包工程的，应按资质等级低的单位的业务许可范围承包，否则合同无效。
    2021.03.03 14:28:21
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  • 杨家兴律师
    杨家兴律师
    服务地区：北京-北京
    需要，备案提交的资料清单：一施工总承包合同或专业承包合同：1、《建设工程施工许可申请表》原件；2、合同正式文本一式4份原件；3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件。
    2021.03.03 14:02:58
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    建设方是私企，建委不愿意备案
    2021.03.04 11:34:30
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