即向乙方支付违约金,是不是新的租客签订了租赁合同,我们旧的合同就算终止了呢?
更新时间:2021-03-03 08:56:41
问题描述:
提前退房,合同规定可以转租,但是如果需要房东提供客源的话就要给介绍费,我比较忙,所以就让房东帮忙转租。后来我先后在微信上问了四次,房东都说还没有租出去。后来去查看,发现房东已经将房子租出去了十天。
合同规定“本合同租赁期届满或终止后七日内,若甲方无正当理由拒绝退还全额或者部分租赁保证金的,则视为甲方
根本性违约,除应退还相应租赁保证金外,还应承担本合同约定的
违约责任,即向乙方支付违约金,违约金数额为月租
金的2倍。”
请问:1.是不是新的租客签订了
租赁合同,我们旧的合同就算终止了呢?
2.这种情况是否属于“房东在
合同终止后七日内无故拒绝退还保证金”,我可不可以找他索要违约金?
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