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卖方想终止合同,可以主张另外被扣在中介的那部分定金吗?买方这样算是根本违约吗?
更新时间:2021-03-02 21:52:18
问题描述:
您好!
房屋买卖
中买方已交了定金,但定金一部分在最初签
合同
的时候给了卖方,另一部分交给中介说是监管。现在由于买方自己银行流水不够,导致银行无法贷款给他,卖方想终止合同,可以主张另外被扣在中介的那部分定金吗?另外,买方这样算是根本违约吗?谢谢!
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
朱正洪律师
服务地区:江苏-南京
187-0517-3692
咨询我
如明确是定金的;可以要求归卖方;并主张违约赔偿;如买家能全款的则正常交易
2021.03.02 13:39:43
点赞
陈辰律师
服务地区:江苏-南京
151-0514-7169
咨询我
属于根本违约,扣在中介的定金应当归卖家没收
2021.03.02 21:52:18
点赞
李博律师
服务地区:江苏-南京
177-0518-9218
咨询我
你好,可以先看下合同对于违约责任的约定。
2021.03.02 13:46:35
点赞
江苏致祥律所律师
服务地区:江苏-南京
151-5056-0308
咨询我
你好,可以主张扣在中介的那部分定金的。
2021.03.02 13:35:08
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1113147
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
卖房人与买房人在签订房屋
买卖合同
中应约定
违约责任
,一方违反合同约定,另一方可以要求对方承担违约责任依法赔偿,向对方支付
违约金
。如果约定的违约金过高或过低而显失公平,可请求减少或增加。
2021.03.02 13:11:44
点赞
臻宇法律律师
服务地区:江苏-南京
L:你好!是卖方还是买方想终止合同
2021.03.02 13:48:21
点赞
张晶律师
服务地区:江苏-南京
可以主张扣在中介处的定金
2021.03.02 14:58:38
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