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租房合同两年,只租了一年半想退房,提前三个月跟房东讲了,但是合同写的提前退房押金不提,算不算违约?
更新时间:2021-03-03 09:38:54
问题描述:
租房
合同
两年,只租了一年半想退房,提前三个月跟房东讲了,房东也同意可以提前退,也同意退押金!但是合同写的提前退房押金不提,我怕到时候房东耍赖!这个算不算违约?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
江苏致祥律所律师
服务地区:江苏-南京
151-5056-0308
咨询我
你们最好能达成协议写清楚双方协商解除合同,不负违约责任
2021.03.02 08:57:15
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我是发信息给房东说我提前退房,房东回信息说的可以!聊天记录算不算证据?
2021.03.02 09:00:42
孙立珠律师
服务地区:江苏-苏州
按照租赁合同履行,和房东约定退押金是达成了新的协议,但要保留好证据,如聊天记录和录音,最好重新签订协议。
2021.03.02 09:40:15
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包仁杰律师
服务地区:江苏-苏州
你好,提前退租属于违约行为;一般而言,提前三个月是指续租事宜,而你提前退租是违约行为,建议协商处理。
2021.03.02 09:56:27
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协商好可以提前退房也算违约??
2021.03.02 12:18:39
协商好就没什么问题,留好微信记录
2021.03.02 12:20:28
赵文婧律师
服务地区:江苏-苏州
从合同本来角度来看提前退租是要支付押金的,但双方协商退押金,属于协商一致的话,可以要求房东退押金。
2021.03.02 10:54:15
点赞
律典法律律师
服务地区:江苏-苏州
按合同上来属于违约,如果房东同意,建议保留证据
2021.03.03 09:38:54
点赞
是否有房东同意我提前退房的证据我就不算违约,他就必须退我押金?
2021.03.04 13:11:36
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