租房合同两年，只租了一年半想退房，提前三个月跟房东讲了，但是合同写的提前退房押金不提，算不算违约？

更新时间：2021-03-03 09:38:54

问题描述：

租房合同两年，只租了一年半想退房，提前三个月跟房东讲了，房东也同意可以提前退，也同意退押金！但是合同写的提前退房押金不提，我怕到时候房东耍赖！这个算不算违约？

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你们最好能达成协议写清楚双方协商解除合同，不负违约责任

2021.03.02 08:57:15

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我是发信息给房东说我提前退房，房东回信息说的可以！聊天记录算不算证据？

2021.03.02 09:00:42
孙立珠律师
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按照租赁合同履行，和房东约定退押金是达成了新的协议，但要保留好证据，如聊天记录和录音，最好重新签订协议。

2021.03.02 09:40:15

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包仁杰律师
服务地区：江苏-苏州

你好，提前退租属于违约行为；一般而言，提前三个月是指续租事宜，而你提前退租是违约行为，建议协商处理。

2021.03.02 09:56:27

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协商好可以提前退房也算违约？？

2021.03.02 12:18:39

协商好就没什么问题，留好微信记录

2021.03.02 12:20:28
赵文婧律师
服务地区：江苏-苏州

从合同本来角度来看提前退租是要支付押金的，但双方协商退押金，属于协商一致的话，可以要求房东退押金。

2021.03.02 10:54:15

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律典法律律师
服务地区：江苏-苏州

按合同上来属于违约，如果房东同意，建议保留证据

2021.03.03 09:38:54

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是否有房东同意我提前退房的证据我就不算违约，他就必须退我押金？

2021.03.04 13:11:36
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