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请问租房合同未到生效日期,交了押金,现在房东反悔不想出租了,房东可以对此赔偿吗?
更新时间:2022-12-30 13:35:10
问题描述:
请问租房
合同
未到生效日期,交了押金,现在房东反悔不想出租了,而我们已经下单了一些物资装修,房东可以对此赔偿吗?
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租房合同没到期退房,在扣除财物损失后,押金应当退还给承租人,但是双方在合同中有其他约定的,按照合同约定执行。
根据2021年实施的《
民法典
》第七百一十四条规定,承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
《最高人民法院关于适用有关担保制度的解释》第七十条第三款规定,当事人约定的保证金并非为担保债务的履行设立,或者不符合前两款规定的情形,债权人主张就保证金优先受偿的,人民法院不予支持,但是不影响当事人依照法律的规定或者按照当事人的约定主张权利。
2022.12.30 13:35:10
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