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在农村宅基地可以买卖吗
更新时间：2022-12-31 06:29:15
问题描述：
在农村宅基地可以买卖吗
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
张艳律师
服务地区：天津-天津
175-2652-6506
咨询我
D您好，一般只有本村的人可以买卖
2021.03.06 14:38:17
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房产纠纷律师团队
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765572
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农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：
已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；
转让人和受让人都是同一个村的村民；
受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；
宅基地使用权
必须与房屋一起转让，不能只转让一种。
另外，必须明确表示一户一宅的，不再申请宅基地，而且有真实的
证据
证明其已经有居住房屋的保障，如果和亲戚一起合户居住的，符合以上条件的，认定
房屋买卖
具有法律效力。
所以，城市居民不能向农村买宅基地，也不能占用农民集体土地进行建造房屋，不得对其建造、购买的房子发放土地使用证和房产证。
2022.12.31 06:29:15
点赞
袁战胜律师
服务地区：天津-天津
不能卖给非本村集体成员，您是哪里？
2021.02.27 11:44:46
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