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我房子当初没有及时办证，开发商有笔违约金要支付，现在我把房子卖了，那这个违约金是属于我的还是这个买房

更新时间：2023-01-01 01:14:40
问题描述：
你好，我房子当初没有及时办证，开发商有笔违约金要支付，现在我把房子卖了，那这个违约金是属于我的还是这个买房人的
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    开发商不给办房产证构成违约责任，当事人在商品房买卖合同中对逾期办理房产证违约金作出明确约定的，可以按当事人的约定认定及处理；当事人之间对此未作约定或约定不明确的，可以按照已经支付的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金。
    2023.01.01 01:14:40
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  • 梁海雄律师
    梁海雄律师
    服务地区：海南-三亚
    属于你的违约金，由你享有。
    2021.02.25 11:44:22
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  • 陈泽雄律师
    陈泽雄律师
    服务地区：海南-海口
    您好，房子现在过户了吗，产证下来了吗
    2021.02.25 14:46:21
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  • 朱梦璞律师
    朱梦璞律师
    服务地区：海南-三亚
    您好，合同具有相对性，您可以主张
    2021.02.26 10:12:42
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您好，很高兴为您解答。需要根据具体情况综合分析。
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买房子是首付分期的，因为迟迟不交房，现在能交房子了，开发商管我要尾款违约金，请问我该给违约金吗
要先看一下你们之间的商品房买卖合同
全部1个答案 >
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我替我老公签了卖房合同，房子是他的婚前财产。他不同意卖了，我算违约么需要陪双倍违约金么？
你好，需要看你们合同的约定的。
全部2个答案 >
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