经济适用房可以转成商品房吗？买了套经济适用房请问可以转化成商品房吗？

更新时间：2021-02-25 09:27:05

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可以的，经济适用房转商品房在住建部《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的补充通知》，明确了2008年4月11日之后签订购房合同的经适房，可以在补交土地款后，不变更房主姓名就转为商品房。
不过按照经济适用房转商品房的《通知》规定，经济适用住房购房人在取得完全产权以前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。除非将经适房转变为商品房，条件是先住满5年，再进行更名交易，补交契税和土地出让款。

2021.02.25 09:27:05

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