什么样的协议才能更好地明确双方权责，房屋权益转让合同可以自己写吗？网上也没找着；如果在没办房产证之前能找开发商变更买受人，注销原来的合同和备案重签合同，麻烦吗？
更新时间：2005-04-18 09:35:24
问题描述：
我怎样才能保障我的切身利益？事情如下所叙：我想通过他人的指标买房（可有五万多元的优惠），发票和购房合同上写他和我的名字，年底办房产证时再过户到我一人名下，我用什么方式明确双方的权责？签定房屋转让合同是否有效？签时要找什么人见证吗？
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