大伯姑姑他们都在宅基地证上有名字,这种情况如果拆迁我和我爸二婚以及她以前的孩子会怎么分配。是否可以以

更新时间:2021-02-25 14:34:11
问题描述:
我小时候因为父母离婚跟母亲过的所以户口迁出去了,农村的房子是爷爷奶奶在我爸14-15岁造的,当时应该是在1980年可能不到,后来1993年附近登记宅基地的时候我爸是宅基地上的户主,然后爷爷奶奶的几个子女也在宅基地上,我和我妈也在上面,后来我爸二婚过。去年我爸去世,没有留下遗嘱。然后我爸的二婚妻子说房子是夫妻财产应该是她继承,我们这么风俗是我爸去世应该房子归我,因为她前面要求房子全归她,而且和我爸结婚多年从没照顾过我奶奶,一年看望一次都做不到,就算仅有没几次的上门也是空手,所以奶奶(爷爷已去逝),大伯和姑姑(宅基地上爷爷有名字,奶奶没有登记,大伯姑姑他们都在宅基地证上有名字,然后我大伯分家在同村有另一套房子和宅基地)都说房子要给我继承。那么我想咨询一下,这种情况如果拆迁我和我爸二婚以及她以前的孩子会怎么分配。还有一个情况是,我爸生前在大伯那边多次借款,在外面也有借款,外面的债务我大伯拿钱拿回来了,借条都在我大伯那边,而且我爸也因为向大伯再次借款,签了协议把房子卖给了大伯。那么是否可以以房子已经卖给大伯来说,房子不归属我爸了,不属于遗产。或者把大伯手里的欠条归集到我爸遗产的一部分,要继承就要同时继承债务
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  • 王磊律师
    服务地区:上海-上海 137-8894-8147
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    你这个事情认定起来比较复杂。首先,你父亲把房子卖给你大伯,你大伯是否这个集体成员,很关键,你父亲是否这套房子的唯一的产权人,也很关键。如果你父亲不是唯一的产权人,构成无权处分,无权处分人签订的买卖合同有效(前提是你大伯是集体成员),但是没有完成过户登记,所以房子还是遗产。既然房子是遗产,没有留有遗嘱。属于你父亲的那部分由法定继承人均分,有几个算几个,原则上均分。
    2021.02.24 09:20:46
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  • 程智华律师
    服务地区:上海-上海 136-7174-8803
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    您好,根据继承法规定,您自己和您的继母和她孩子都是有继承权的,继承财产的同时也要负责在继承的份额内承担债务。具体问题您可以电联我,我将尽力维护您的合法权益。
    2021.02.24 10:35:30
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  • 张向锋律师
    服务地区:上海-上海 159-2193-9500
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    1、你父亲如有遗嘱,其遗产按遗嘱继承。

    2、如没有遗嘱,其遗产有其配偶,父母,子女共同继承。

    3、遗产范围,要依据具体情况来确定。 
    2021.02.23 21:11:52
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  • 郑斐戈律师
    服务地区:上海-上海 180-1855-3790
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    你好,这边具体情况需要了解一下的。
    2021.02.25 14:34:11
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  • 杨芳律师
    服务地区:上海-上海
    继承遗产就要同时继承债务。
    2021.02.23 21:36:29
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  • 方乐律师
    服务地区:上海-上海
    您好,房产的归属主要房产证上的名字,遗产的话既要继承财产也要承担债务。至于您的情况相对比较复杂,相关详尽事宜欢迎电话沟通,希望能够维护您的最大权益。
    2021.02.24 14:46:44
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