当前位置：找法网 > 法律咨询 > 北京法律咨询 > 北京房产纠纷 > 咨询详情

你好我想咨询下老房子没有房产证有土地证，且土地证使用者还是原来的房主，签买卖合同有效吗？

咨询时间：2021-02-23 17:38:16 - 北京房产纠纷买卖合同土地证

当前在线律师：，咨询律师免费，3~15分钟获得解答！紧急咨询

5位律师回答

章敏律师合伙人律师

北京声驰律师事务所

专业：企业法律顾问债务债权房产纠纷刑事辩护仲裁劳动合同婚姻家庭房屋拆迁

好评：629个已帮助：194880人

130-2191-2531 在线咨询

章敏律师

解答于： 2021-02-24 10:43

你好：各地政策不同建议咨询当地土地管理部门的最新政策为准。

若有未尽事宜可以在线咨询或致电 130-2191-2531 咨询章敏律师（服务地区：北京-北京）

有用 0人认为答案有用
韩春明律师主办律师

北京市中伦文德律师事务所

专业：房产纠纷婚姻家庭债务债权公司法著作权商标涉外婚姻企业法律顾问公司收购股份转让

好评：62个已帮助：4050人

186-1201-1376 在线咨询

韩春明律师

解答于： 2021-02-23 20:22

主要看房子的性质，如果是小产权房，合同是无效的

若有未尽事宜可以在线咨询或致电 186-1201-1376 咨询韩春明律师（服务地区：北京-北京）

有用 0人认为答案有用
孔民律师主任律师

北京京创律师事务所

专业：婚姻家庭婚姻家庭企业法律顾问房产纠纷继承离婚合同纠纷涉外离婚涉外婚姻债务债权

好评：91个已帮助：18632人

158-1098-5082 在线咨询

孔民律师

解答于： 2021-02-24 09:50

您好，风险比较大，建议您购买商品房。

若有未尽事宜可以在线咨询或致电 158-1098-5082 咨询孔民律师（服务地区：北京-北京）

有用 0人认为答案有用
马佰刚律师高级合伙人律师

北京安峰律师事务所

专业：商标

好评：10个已帮助：7300人

135-1101-8204 在线咨询

马佰刚律师

解答于： 2021-02-23 18:08

这些因素都不会影响合同的法律效力

若有未尽事宜可以在线咨询或致电 135-1101-8204 咨询马佰刚律师（服务地区：北京-北京）

有用 0人认为答案有用
杨学春律师合伙人律师

北京市京师律师事务所

专业：企业法律顾问债务债权婚姻家庭房产纠纷刑事辩护合同纠纷劳动纠纷交通事故仲裁经济纠纷

好评：223个已帮助：22174人

158-1094-8171 在线咨询

杨学春律师

解答于： 2021-02-23 18:14

如果房屋出售人有权处理就有效，

若有未尽事宜可以在线咨询或致电 158-1094-8171 咨询杨学春律师（服务地区：北京-北京）

有用 0人认为答案有用