因以前是在政府压制下签订的拆迁合同，并没有对房子进行价值评估，产权调换的价差该如何确定（我原地回迁是否存在补价差），我现在该如何讨回被侵害的利益，在土地赔偿价格上有何法律依据，补偿价格应如何确定。
更新时间：2005-07-30 17:18:05
问题描述：
我家一栋二层房子（砖混结构楼龄14年）位于城区中心，去年因政府引进房地产开发商做步行街而被拆迁。但我们在政府的施压下开发商只按建筑面积补偿了原地回迁房，而且说我家的是砖混结构二层补偿面积按2平方换1平方（合同签订今年5月交房），没对土地进行补偿（我家有国有土地证）。在广东省颁发了纠正城市拆迁中侵害居民利益的通知后，我去找政府和开发商讨回被侵害的利益，他们昨天答复说1：1可以，但必须按国务院305号文城市房屋拆迁管理条例第二十五条结清产权调换的价差，拟定的方案是我的房价为320元/平方，开发商房价为798元/平方，我两层房子共152平方按原面积回迁还要补7万多元
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
