在收回此幅地的协调会上,承包方与市政公司对此幅地的附着物、青苗的补偿观点不一,争议不下,请问国家对单位征收土地两年后没闲置不用,由原村民复耕,发展生产已达十三年之久现由政府收回,我们投资发展生

更新时间:2005-04-15 16:13:01
问题描述:
一九九二年广西大开发期间,合浦县土地局向我村委的新村、吴屋岭等五个村民小组征用了一批土地,其中的一幅有60余亩,这60余亩中有耕地、旱田、荒坡。征收后,直至二00五年四月份的十三年间都没有立项使用。其中一九九二年至二00一年的八年间,村民自发将可耕的地复耕,谁复耕谁使用,个别村民小组也将一些闲置荒地租给个体作养花、开设小修理、小卖部、木材加工场地等,因此很不平衡,造成村民之间、村民小组之间有争议,为了解决群众之间的争议,增加集体的收入,经五个村民小组的协商,报请村委会同意,将此幅地以公开投标的形式承包给个体村民,承包期十年(从二00一年二月至二0一一年一月止)。 承包后承包者因地制宜,在此幅地上投资养花、种果、养猪、养鸭、围塘养鱼,开设维修服务、制作蜂窝煤、木材加工等。从一九九二年至二00一年的八年间及二00一年承包之后至二00五年四月的五年共十三年之久,没有任何单位对使用权提出异议。 二00五年四月八日公布告示经合浦县委、县政府研究决定,收回此幅土地作合浦县建筑市场使用(由合浦县市政公司付给土地局600多万元之后招商建设)。
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  • 姚启亮律师
    服务地区:广西-南宁
    《中华人民共和国土地管理法》第三十七条规定,禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
    2005.04.15 16:13:01
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集体闲置的一片茶林我已经营、管理了三十几年、现被征用青苗补助?
在征用前土地上长有的青苗,因征地施工被毁掉的,应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算,给予补偿。具体补偿标准,应根据当地实际情况而定。
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征收闲置二年后我们复耕投资发展生产耕种的青苗、果树、鱼塘、建筑物等是否应有赔偿
征收闲置二年后复耕投资发展生产耕种的青苗、果树、鱼塘、建筑物等应该得到赔偿。但因为村小组涉嫌违法发包,所以到底应该由村小组还是由政府补偿,值得商榷!
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征收闲置二年后我们复耕投资发展生产耕种的青苗、果树、鱼塘、建筑物等是否应有赔偿?
该地征收后属国有,严格来说村委会再发包或出租是无权的,并且承租的个体村民也明知该土地已被征收,所以现在要求补偿费用是很难得到支持的
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征收闲置二年后我们复耕投资发展生产耕种的青苗、果树、鱼塘、建筑物等是否应有赔偿?
您好; 根据你的叙述来看,县政府属于重新征收土地了,应该按照相关法律行政法规规定来履行手续和义务。
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