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还是业主，已经过了质保期了

更新时间：2021-02-22 16:17:10
问题描述：
室内公用管道漏水谁来承担维修责任，物业还是业主，已经过了质保期了
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 郭春萍律师
    郭春萍律师
    服务地区：上海-上海 151-0210-1800
    咨询我
    管道漏水先要排查漏水原因有以下两种情况：
    1、人为损坏，由于高层居民向管道中投放金属物品或水泥块等硬物造成的主管道漏水，在找不到肇事住户的情况下，由该栋使用该管道的全体业主承担维修责任；
    2、由于质量、使用过程中正常损坏的，有下水管质保单位维修，质保期逾期由物业维修，但费用还是要该栋业主全部承担；一般物业公司在力所能及的情况下不会向业主索取费用，除非更换管道需要穿墙破路的大工程。
    2021.02.22 16:17:10
    点赞
  • 刘建平律师
    刘建平律师
    服务地区：江苏-苏州
    请告知漏水原因才好为你分析。
    2021.02.22 11:01:31
    点赞
  • 律典法律律师
    律典法律律师
    服务地区：江苏-苏州
    室内管道一般业主承担维修责任
    2021.02.22 11:17:17
    点赞
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