想问您,我们自己签定的合同,公证后是否具有法律效力.

更新时间:2005-04-15 10:48:36
问题描述:
您好,我们在昌平霍营附近矩阵小区内,想买一套67平,价值25万元的房子,可是由于房主欠银行贷款未还清,物业以此理由不给办理房产证,没有办法进行正常的房屋买卖.我们和房主协商后,决定由我们给房主12万元定金,由房主去偿还银行贷款,办好房产证后,再过户并付余款.我们就此内容签定一份协议,并去公证处公证,房主夫妻为北京户口,我们夫妻是外地人.
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 李凤玲律师
    服务地区:北京-北京
    您好:
    一、 办理产权过户和物业没有关系;
    二、合同公证也不能避免相关风险。
    三、如果合同中有约定,你们可以办理转按揭手续。
    四、如果不能转按揭,可以在合同中约定硬性违约责任,以此来制约,效果要比公证好。
    2005.04.15 10:48:36
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