我租住了一个房租是顶楼住进来才发现房顶漏，已经住了半年咯房东也没修房顶，但租房合同签得一年我这会

更新时间：2021-02-15 15:51:28

问题描述：

你好我租住了一个房租是顶楼住进来才发现房顶漏，已经住了半年咯房东也没修房顶，但租房合同签得一年我这会不租了算违约吗

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要求房东维修房屋，可以要求解除合同

2021.02.15 15:51:28

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可以不足，但是租户要承担违约责任，约定了违约处理方式的，按照合同的约定处理。《合同法》第113条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

2021.02.15 07:28:43

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