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农村的自建配房或库房可以单独出售吗?
更新时间:2023-01-03 11:23:39
问题描述:
农村的自建配房或库房可以单独出售吗?
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你好。国家有规定城市人口不能购买农村住房。
2021.02.11 14:58:52
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农村自建房可以买卖,但一般应当符合以下条件:
1、买卖前征得所属集体经济组织的同意;
2、买卖双方属于同一集体经济组织成员;
3、受让方此前未分到宅基地。
根据2021年生效的《
民法典
》第一百四十三条的规定,具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
2023.01.03 11:23:39
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