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从别人手里贷款买了房子没有过户，不经过房主能过户吗？
更新时间：2021-02-04 14:31:11
问题描述：
从别人手里贷款买了房子没有过户，但是公证处公正了，不经过房主能过户吗？
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过户也叫过户登记，是房屋从一个人名下变更至另一人名下的行为。其本质是房产行政管理部门对房屋权属状态的变更，因此，它属于行政行为。根据行政法的规定，过户登记必须要依申请才能进行，这个程序必须是行政相对人也就是原房主才能启动。
2021.02.04 14:31:11
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