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我买房已经交了静静，但是辞职都没有交房，已过了两年，现在还没有交房。现在可以起诉他吗？
更新时间：2021-02-02 13:49:28
问题描述：
我买房已经交了静静，他说在一年之后可以交房，但是辞职都没有交房，已过了两年，现在还没有交房。我想问一下，现在可以起诉他吗？
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
曲林达律师
服务地区：湖北-武汉
189-8618-3879
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你好，按《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。前述“规定期日”按下述方法计算：合同未约定的房屋权属证书取得日期，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，按房屋交付使用后90日计算;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，按合同订立之日起90日计算。因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任，具体包括：（1）、开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商办理房产证;2）、开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。你可以跟我详细描述一下案件情况，希望能够保护你最大的权益。
2021.02.02 10:40:03
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梅正刚律师
服务地区：湖北-武汉
158-0716-5971
咨询我
您好，请问签了购房合同吗？
2021.02.02 10:31:30
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方放律师
服务地区：湖北-武汉
180-7174-1877
咨询我
可以要求解除合同并退款
2021.02.02 10:18:59
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川蓉律师
服务地区：湖北-武汉
你好，是可以起诉，要求对方承担违约责任哈、
2021.02.02 10:39:27
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余婧怡律师
服务地区：湖北-武汉
你好，协商不成可以起诉处理的
2021.02.02 10:40:04
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曹乐维律师
服务地区：湖北-武汉
您好，他这种行为是违约行为，您可以通过诉讼手段请求赔偿或者解约。请问具体是个什么情况呢？当时双方有签订书面的合同吗？有就交房时间做出明确的约定吗？建议您联系我详聊，我了解相关的细节与事实情况，才能够为您做出准确的分析和建议，以维护您的合法权益。
2021.02.02 13:49:28
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